Teras Pejaten Town House: Rumah Gaya Scandinavian American Classic di Jakarta Selatan
Sekilas Tentang Teras Pejaten
Teras Pejaten Town House adalah sebuah perumahan cluster eksklusif yang dikembangkan oleh Mumtaz Property. Dibangun di atas lahan dengan sertifikat SHGB seluas 2.095 m², perumahan ini dirancang khusus bagi mereka yang mendambakan privasi dan ketenangan di tengah hiruk pikuk kota Jakarta (free biaya peningkatan ke SHM). Mengingat lokasinya yang berada di area yang sudah berkembang (established), Teras Pejaten sangat ideal tidak hanya untuk hunian, tetapi juga memiliki potensi untuk bisnis.
Lokasi Teras Pejaten
Alamat lengkap perumahan ini berada di Jl. Pejaten Raya No.1, RT.8/RW.10, Jati Padang, Ps. Minggu, Kota Jakarta Selatan (12540).
Kawasan ini dikelilingi oleh lingkungan premium dengan letak yang sangat strategis. Penghuni akan mendapatkan kemudahan mobilitas dan menghemat waktu sehingga lebih banyak waktu bersama keluarga karena lokasinya berdekatan dengan:
- Akses jalan Tol.
- Pusat perbelanjaan The Park Pejaten.
- Stasiun Pasar Minggu.
- Pusat gaya hidup dan bisnis di Buncit Raya / Kemang serta Kuningan / SCBD.
- Fasilitas pendidikan dari tingkat SD hingga Universitas.
- Foodcourt di sekitar Unas dan Pasar Minggu
Konsep Arsitektur Rumah
Konsep utama yang diusung oleh Teras Pejaten adalah rumah modern 3 lantai. Daya tarik utamanya terletak pada perpaduan gaya arsitektur Scandinavian dan American Classic. Perpaduan gaya Scandinavian dan American Classic menghadirkan visual yang bersih, terang, fungsional, namun tetap mempertahankan detail profil klasik yang elegan dan mewah.
Desain Fasad Rumah
Menyesuaikan dengan gaya arsitektur yang diusungnya, fasad rumah di Teras Pejaten menampilkan kesan bangunan modern yang proporsional dan menawan dari bagian depan hingga pintu masuk utamanya. Fasad ini mencerminkan identitas perumahan yang mewah namun tetap terasa hangat dan ramah (welcoming).
Desain Interior
Tata letak ruang interior di Teras Pejaten dirancang untuk memenuhi gaya hidup keluarga masa kini dengan pemanfaatan ruang yang optimal. Di bagian dalam, Anda akan menemukan ruang keluarga (living room), kamar tidur tamu, dapur, serta area yang sangat mendukung tren work from home saat ini, yaitu ruang kerja khusus. Salah satu kemewahan interior yang menonjol di perumahan ini adalah tersedianya instalasi private lift, yang memudahkan aksesibilitas penghuni antar lantai.
Layout Rumah 3 Lantai
Berbekal bangunan 3 lantai, layout rumah ini memiliki zonasi yang sangat baik untuk menjaga privasi penghuninya. Lantai 2 dan lantai atas didedikasikan untuk ruang istirahat utama, yang mencakup kamar utama (master bedroom), kamar anak, dan kamar mandi.
Rumah ini juga dilengkapi dengan attic room (ruang loteng) dan balcon (balkon) yang bisa dimanfaatkan sebagai area rekreasi keluarga. Untuk kelancaran rumah tangga, Teras Pejaten memisahkan area utama dengan area pembantu (maid's area) dan area servis (service area) secara apik.
Pilihan Tipe Rumah
Teras Pejaten menawarkan beberapa pilihan unit residensial dan komersial yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan ruang dan jumlah anggota keluarga Anda. Setiap pembelian unit rumah saat ini dilengkapi dengan promo Free PPN, Free AJB, dan Free Biaya Peningkatan SHM:
- Tipe Jade (5x12): Memiliki Luas Bangunan 80 m² dan Luas Tanah 60 m². Terdiri dari 3 lantai yang dilengkapi 3+1 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi, 1 Living room, 1 Kitchen, dan 1 Carport.
 |
| Denah Type Jade |
- Tipe Topaz (6x12): Memiliki Luas Bangunan 120 m² dan Luas Tanah 72 m². Dilengkapi 5+1 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi, 1 Living room, 1 Kitchen, dan 2 Carport.
 |
| Denah Type Topaz |
 |
| Denah Type Sapphire |
Fasilitas Teras Pejaten
Untuk menunjang keamanan dan kenyamanan penghuninya, Teras Pejaten mengimplementasikan sistem keamanan one gate system. Selain itu, seluruh unit sudah terintegrasi dengan konsep smart home, memastikan manajemen dan pemantauan rumah yang lebih praktis. Fasilitas tambahan seperti private lift pada unit-unitnya semakin menegaskan kelas perumahan ini.
Kelebihan Teras Pejaten
Beberapa nilai jual utama yang menjadi keunggulan komparatif dari Teras Pejaten antara lain:
- Lokasi sangat premium dan strategis di Jakarta Selatan, dekat akses tol dan kawasan sentra bisnis (SCBD, Kuningan, Kemang).
- Desain Scandinavian American Classic yang ikonik dengan utilitas lengkap (termasuk attic room dan private lift).
- Banyak promo penghematan biaya legalitas (Bebas PPN, AJB, Peningkatan SHM).
Apakah Teras Pejaten Layak Dibeli?
Tentu saja. Mengingat Teras Pejaten berada di area yang sudah stabil (established) dan dekat dengan infrastruktur esensial kota, properti ini tidak sekadar ideal sebagai hunian eksklusif yang nyaman tetapi juga sangat menjanjikan sebagai instrumen bisnis dan investasi jangka panjang di Jakarta Selatan.
FAQ
1. Siapa pengembang di balik proyek Teras Pejaten?
Teras Pejaten dikembangkan oleh Mumtaz Property.
2. Di mana lokasi marketing gallery atau perumahan ini?
Lokasinya ada di Jl. Pejaten Raya No.1, RT.8/RW.10, Jati Padang, Ps. Minggu, Kota Jakarta Selatan.
3. Kapan saya bisa melakukan survei lokasi (Open House)?
Anda bisa melakukan survei lokasi setiap hari (Senin - Minggu) dengan jam operasional mulai pukul 09.00 hingga 17.00 WIB. Anda dapat menghubungi marketing melalui WhatsApp.
4. Apakah desain rumah ini bisa menampung banyak kendaraan?
Ya, tergantung pada tipenya. Tipe terkecil (Jade) memuat 1 carport, Tipe Topaz memuat 2 carport, dan Tipe terbesar (Sapphire) sanggup menampung hingga 3 carport.
Kesimpulan
Teras Pejaten merupakan jawaban bagi masyarakat urban yang mendambakan keseimbangan antara gaya hidup modern, ketenangan, dan kemudahan akses di Jakarta Selatan. Dengan konsep hunian 3 lantai bergaya Scandinavian American Classic, sistem keamanan smart home dan one gate system, serta tawaran pembebasan berbagai macam biaya legalitas (PPN, AJB, SHM), townhouse ini layak berada di daftar teratas bagi Anda yang sedang berburu hunian premium atau investasi properti bernilai tinggi.
Tanya Teras Pejaten